Description

Réf : SHIZU

"SHIZU"

Est cette maison d'architecte à Trégunc, une maison d'expérience où chaque décision fut guidée par la circulation des espaces, le bien-être, la lumière et l'énergie. 
Ici, rien n'a été laissé au hasard : 
-"On a commencé par imaginer les pièces, leurs usages, leurs liens, leurs respirations; puis seulement leurs murs."
Le résultat : une habitation haut de gamme, non par ostentation, mais par justesse, cohérence et qualité.


Les matériaux nobles, les volumes maîtrisés et les équipements premium confèrent à l'ensemble une sobriété élégante, une simplicité dans son sens le plus raffiné.
Ouverte sur la nature, la maison respecte pleinement ses extérieurs : grandes baies vitrées, lumière traversante, dialogue constant entre l'intérieur chaleureux et le jardin environnant.

Au coeur de la pièce de vie trône le poêle à bois, véritable élément central, symbole de chaleur et de rassemblement. Il est la pièce maîtresse autour de laquelle la famille se retrouve, tout en préservant l'intimité de chacun grâce à des espaces personnels clairement définis.
Les hôtes bénéficient d'une suite parentale d'exception, réunissant chambre, dressing, salle de sport et salle de bains, conçue comme un véritable lieu de ressource.L'étage est réservé à la vie familiale, offrant un espace dédié, confortable et harmonieux. 


Les invités, enfin, profitent d'un studio indépendant accolé à la maison, garantissant autonomie et confort avec ses propres annexes de stationnement et terrasse.

"SHIZU" est plus qu'une maison à vendre dans le Finistère Sud : c'est une expérience de vie, pensée pour ceux qui recherchent la sérénité, la fonctionnalité, et une architecture qui a du sens.


La distribution 


Entrée aménagée avec placard, cuisine, arrière cuisine donnant sur car-port et garages, salon autour du feu, salon TV / multimédia, suite parentale (chambre / dressing / salle bien-être / salle de bains), WC séparé.

À l'étage :
Un palier balcon, deux chambres, salle de bains, bureau, WC, grenier.

Extérieur :
Un appartement de type 2 indépendant.


Ce que l'on aime 



  • La vue mer et l'exposition

  • l'emplacement au calme, dans un environnement préservé

  • la proximité commerces et du bord de mer, 

  • les travaux réalisés

  • les espaces de rangements


Points d'intérêts



  • À 2 Kilomètres des commerces.

  • À 2.4 kilomètres du bord de mer.




Engagement local


Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.


Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29910
  • Ville
    TREGUNC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1139600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    327 m2
  • Surface terrain
    2265 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

"SHIZU" Proches commerces - Maison d'architecte de 327 m² , Tregunc

€1 139 600 ** dont 3.60% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   327 Réf :  SHIZU
17 avenue de la Gare
29900 Concarneau

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Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie - Concarneau | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17 avenue de la Gare - 29900 Concarneau | Siret : 88366184500015 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153028K |
Carte T : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 144077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 144076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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