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A vendre
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Quartier recherché
Description
COSTEL
Est cette maison située dans un secteur résidentiel et apprécié de Trégunc, où l'on profite d'un environnement agréable et verdoyant tout en restant à quelques minutes des commerces et du littoral. Implantée sur un terrain clos d'environ 750 m², elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et facile à vivre.
La distribution
Maison d'habitation composée comme suit :Au RDC : Entrée, salon-séjour avec accès sur terrasse et jardin, cuisine à aménager, bureau ou petite chambre, WC, garage de 19m². À l'étage : Mezzanine, trois chambres, salle de bains, WC.
Extérieurs :Terrasse, parking, jardin.
Ce que l'on aime
La luminosité, l'exposition sud, le quartier recherché, la proximité des commerces et des plages, le garage transformable, le potentiel d'aménagement.
Points d'intérêt
- À 1,5 km des commerces
- À 2 km des écoles
- À 3,5 km des plages
- À 10 min du centre de Concarneau
- À 30 min de la gare de Quimper
Engagement local
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com.
Diagnostics énergétiques
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29910
- VilleTREGUNC
- SecteurCoat Pin
- Bord de merOui
- ExpositionSud
- Nombre étages1
- Distance Commerces1.5 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole5 min
- Piscine6 Km
Aspects financiers
- Prix314400 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1200 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface90 m2
- Surface au sol118 m2
- Surface séjour32 m2
- Surface terrain756 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2001
- Crochet CouvertureInox
- CouvertureArdoises Naturelles
- Forme ToitureToit mansarde
- ConstructionParpaing + Brique
- StyleAnnées 2000
- FenêtresDouble vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineKitchenette
- Nombre niveaux2
- DalleBéton
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CheminéeConduit existant
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)14/02/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/07/2025
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire206 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale206 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1710 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2350 EUR
- Surface de référence91
"COSTEL" Entre commerces et plages - Maison avec garage sur terrain clos , Tregunc
29910 Trégunc