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A vendre
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Exclusif
Description
Réf : AZILIS
"AZILIS"
Est cette maison néo-bretonne avec vie de plain-pied située à proximité des commerces du centre, elle séduit par son agencement fonctionnel et son bon état d'entretien. À l'extérieur, un jardin spacieux et joliment arboré offre un cadre agréable et paisible. La maison fonctionnelle et chaleureuse par excellence.
Une exclusivité Mariette de Trégunc.
La distribution :
- Au RDC : Entrée avec couloir, salon-séjour, cuisine, chambre, placards, salle d'eau et W.C.
- A l'étage : Grande mezzanine, deux chambres.
Annexe : Garage, terrasse, place de parking.
Ce que l'on aime :
L'environnement, la vie de plain-pied, le garage, le jardin clos, l'état d'entretien, la proximité des commerces et des écoles.
Points d'intérêt :
À 400 mètres des commerces
À 1 km de l'école primaire
À 3.8 km de la plage de Tahiti
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
"AZILIS"
Est cette maison néo-bretonne avec vie de plain-pied située à proximité des commerces du centre de Trégunc, elle séduit par son agencement fonctionnel et son bon état d'entretien. À l'extérieur, un jardin spacieux et joliment arboré offre un cadre agréable et paisible. La maison fonctionnelle et chaleureuse par excellence.
Une exclusivité Mariette de Trégunc.
La distribution
- Au RDC : Entrée avec couloir, salon-séjour, cuisine, chambre, placards, salle d'eau et W.C.
- A l'étage : Grande mezzanine, deux chambres.Annexe : Garage, terrasse, place de parking.
Ce que l'on aime
- L'environnement,
- la vie de plain-pied,
- le garage,
- le jardin clos,
- l'état d'entretien,
- la proximité des commerces et des écoles.
Points d'intérêt :
- À 400 mètres des commerces
- À 1 km de l'école primaire
- À 3.8 km de la plage de Tahiti
Engagement local
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29920
- VilleNEVEZ
- SecteurBourg
- Bord de merNon
- ExpositionEst-Ouest
- VueJardin
- Nombre étages1
- Distance Commerces0.4 km
- Mitoyenneté1 côté
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole4 min
Aspects financiers
- Prix284850 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1015 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface95 m2
- Surface terrain498 m2
- Surface terrasse20 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1982
- Crochet CouvertureInox
- CouvertureArdoises
- Forme ToitureToit mansarde
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- StyleNéo-Breton
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsPliants
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux2
- DalleBéton
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageBois + Electrique
- Eau chaudeChauffe eau
- CheminéeInsert
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Type parkingSimple
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)23/07/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/07/2026
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire297 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale190 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1950 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2670 EUR
- Surface de référence82.65
"AZILIS" Centre-bourg de Névez - Maison néo-bretonne avec vie de plain-pied , Nevez
€284 850 ** dont 5.50% TTC d'honoraires
4
pièce(s)
95
m²
Réf :
AZILIS
52 route de Pont-Aven
29910 Trégunc
29910 Trégunc