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A vendre
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Proche commerce
Description
"VELIA"
Est cette maison avec chambre et salle d'eau au RDC située dans un quartier très calme à proximité immédiate du bourg de Trégunc.
Elle vous séduira par son agencement fonctionnel, sa pièce de vie traversante et ses volumes équilibrés. Un lieu de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités.
La distribution :
Au RDC : Salon séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau avec WC et chambre.
A l'étage : Palier, 3 chambres, salle de bains et WC.Garage attenant.
Ce que l'on aime :
La luminosité, le calme de la rue, la proximité du bourg, la vie de plain-pied, le jardin très agréable.
Points d'intérêts :
- À 1km m du bourg de Trégunc
- À 700 m d'une école
- À 4 km des plages
Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
Diagnostics énergétiques
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29910
- VilleTREGUNC
- SecteurPont Kerbrat
- ExpositionEst-Ouest
- VueJardin
- Nombre étages1
- Distance Commerces1 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole2 min
Aspects financiers
- Prix355300 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1024 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface94 m2
- Surface terrain607 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2011
- Crochet CouvertureInox
- CouvertureArdoises Naturelles
- Forme ToitureToit mansarde
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- StyleAnnées 2000
- FenêtresMixte alu et pvc
- VoletsPVC Roulant
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux2
- DalleBéton
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
Mandat
- Disponibilité24/07/2026
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)24/07/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique21/08/2025
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire89 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale205 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1480 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2060 EUR
"VELIA" Proche centre Trégunc - Maison avec vie de plain-pied , Tregunc
29910 Trégunc