Agence Mariette Concarneau
Agence Mariette Concarneau
622 200 € **
"BRODI"

Est une bâtisse située dans une rue commerçante du centre-ville entre le port de plaisance et la place Julia. Idéal pour un investisseur, la surface existante ainsi que la forte demande locative et commerciale sur le secteur incite à détacher deux locaux commerciaux d'environ 40 m² ainsi que deux appartements d'environ 75 m² après rénovation.

La distribution :
Un local commercial d'environ 75m² au rez-de-chaussée comprenant :
Le magasin, un WC et un accès direct sur une terrasse donnant sur l'Aven.

Un T3 d'environ 75m² au premier étage:
Entrée, salon-séjour-cuisine , salle de douches, chambre, WC.

Un T2 d'environ 75m² au deuxième étage:
Entrée, cuisine, chambre, salle d'eau, WC

Des combles aménageables.


Ce que l'on aime :
La situation unique, la vue sur l'Aven, le potentiel locatif, la proximité du port et des commerces, la distribution.

Points d'intérêts :
À 600 M d'un arrêt de bus
À 100 M du port
À 270 M des commerces de la place Julia

Vidéo de visite du bien disponible par SMS ou à par mail.

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.
** 622 200 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN
  • Secteur
    pays de névez
  • Vue
    Aven
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    622200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    104 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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17, Avenue de la Gare,
29900 CONCARNEAU
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