Achat / Vente Maison PONT AVEN - Maison a vendre à PONT AVEN

"LA PASSERELLE"
Est cette demeure du début du XXème siècle nichée au coeur de la Cité des Peintres. Elle hérite de ce nom de par la passerelle en contrebas enjambant l'Aven, emblème patrimonial et architectural de la commune.
La bâtisse marie avec perfection et élégance le charme et l'authenticité de l'ancien au confort moderne (huisseries et chauffage pompe à chaleur installées en décembre 2024) .
Les chambres de style art déco, les parquets en chêne blond, les moulures et hauteurs sous plafond de 3m confèrent à ses hôtes une expérience rare et un confort unique.
Son emplacement central et ses vues panoramiques sur l'Aven permettent une immersion immédiate dans la ville et de flâner au gré des rivières et des marées, des galeries d'art et des ruelles historiques.
Un bien idéal pour apprécier la douceur de Pont Aven, accueillir sa famille et ses proches ou bien pour poursuivre une activité chambres d'hôtes.
Un bien rare en exclusivité à l'agence Mariette de Trégunc
La distribution :
-au rez-de-jardin : sous-sol total avec local commercial
-au premier niveau : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau privative
-au 2ème niveau : dégagement, deux chambres avec salles d'eau et WC respectifs
-au 3ème niveau : dégagement, deux chambres avec salles d'eau et WC respectifs
Annexes : jardin clos en terrasse
Ce que l'on aime : le charme de la bâtisse, l'atmosphère chaleureuse, la situation privilégiée, le volume des chambres d'hôte et leurs vues sur l'Aven, la tranquillité du lieu
Points d'intérêt :
À 10 kms des plages
À 250ms des commerces
À 15 kms de la gare routière
À 20 mins de Concarneau
Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

"AROYO"
Est cette maison atypique accessible par une petite ruelle en plein centre de la cité des peintres. Bordée au pied de sa courette privative par le joli cours d'eau Penanros, qui assurera des moments de détente à l'abri des regards et de toutes nuisances. Ce bien coup de coeur continuellement entretenu, amélioré et surtout optimisé au cours des années, ne suscite absolument aucun travaux et permet de profiter sereinement du charme et de la tranquillité de Pont-Aven. Idéal pour une résidence principale, un pied à terre, ou un investissement locatif.
La distribution :
Au rez-de-chaussée : Salon-séjour avec insert, cuisine ouverte aménagée-équipée, courette privative, buanderie avec w.c.
Au premier étage : Palier, chambre, salle d'eau avec w.c.
Au deuxième : Chambre, salle d'eau avec w.c.
Ce que l'on aime :
L'emplacement, commerces et centre ville à pieds, le cour d'eau près de la maison, aménageable de suite, les travaux réalisés, la courette privative, le charme de la bâtisse, le volume des chambres, l'indépendance à chaque niveau, le potentiel locatif.
Points d'intérêts :
À 50 M des commerces
À 500 M du port
Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com ou sur les réseaux sociaux.
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

"CHESTER"
Est une propriété composée d'une maison d'habitation construite en 1977, d'une grande dépendance sur deux niveaux, d'une longue allée en pavés et d'un parc joliment arboré. Authentique de part sa qualité de construction et son absence de voisinage, elle laisse place aujourd'hui à une famille en quête de verdure et d'espace.
Sa composition :
Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, cellier.
À l'étage, couloir, quatre chambres, dressing, salle de bains, WC.
De plus : Un grenier entièrement isolé et une cave en sous-sol de la maison.
Une grande dépendance d'environ 80 m² sur deux niveaux pouvant servir à plusieurs utilités (bateau, camping-car, atelier, stockage...)
Ce que l'on aime:
L'emplacement, l'absence de voisinage, le cadre verdoyant, la possibilités des projets, les volumes intérieurs, la capacité d'accueil, la qualité de construction, les travaux réalisés (portail électrique, révision toiture, révision électricité, installation VMI, changement fenêtres et radiateurs, les travaux d'isolation...)
Points d'intérêts:
À 1 KM de l'Aven
À 4 KM du centre de Pont-Aven
À 7 KM de Concarneau
À 3 KM de la voie express
À 8 KM de la plage
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

"TOLKIEN"
Est cette charmante chaumière nichée dans un hameau calme et verdoyant. Authenticité et tranquillité définissent cette propriété, comme sortie d'un autre temps.
Cette demeure incarne l'équilibre parfait entre tradition et confort contemporain : le charme intemporel d'une bâtisse ancienne allié à la délicatesse d'une rénovation de goût. Idéal pour un pied à terre ou investissement.
Une nouveauté à l'agence Mariette Immobilier Trégunc
La distribution :
-au rez-de-chaussée : salon-cuisine, chambre, salle d'eau, WC
-à l'étage : mezzanine, couloir avec placards, deux chambres dont une avec salle d'eau, pièce bureau, WC
Annexes : jardin, terrasse, bûcher, deux places de stationnement privatives
Ce que l'on aime :
L'environnement verdoyant, le calme, le cachet de la maison, la rénovation, l'état général, le potentiel locatif.
Points d'intérêts:
À 4 km des commerces
À 3 km d'une école
À 12 km des plages
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

"LE MOULIN"
Est un immeuble chargé d'histoire, situé en coeur de ville dans une rue prisée et vivante, à deux pas du port et du sentier côtier.
Moulin du XIXe siècle composé d'un local commercial au rez-de-chaussée accessible PMR et d'un spacieux duplex d'habitation, aux volumes surprenants et au cachet unique.
La distribution :
Local commercial (RDC) :
Boutique avec vitrine, accessible PMR. Électricité, plomberie, VMC, chauffage et placo récents. Réserve, WC, coin technique. Accès à la cour. Réserve et WC.
Un espace modulable, idéal pour une activité artisanale, artistique ou commerciale
Duplex d'habitation avec entrée indépendante :
1er étage :
Belle pièce de vie avec poutres sablées, poêle Godin, cuisine ouverte, chambre, palier.
Possibilité d'ajouter une salle d'eau ou WC supplémentaires (arrivées/évacuations en place).
2e étage :
Palier, une grande pièce traversante aménageable (bureau, chambre, atelier, etc.) et une chambre avec salle d'eau.
Possibilité de remise en fonction du moulin avec projet de générateur hydroélectrique (droits d'eau existants).
Ce que l'on aime :
L'histoire et le cachet de ce lieu atypique, la polyvalence des usages : habitation + commerce,
le calme de la cour intérieure, le potentiel à valoriser au fil du temps, les travaux déjà réalisés (toiture, isolation, électricité, parquets, poêle, VMC?)
Points d'intérêt
À 50 m des galeries et ateliers de Pont-Aven
À 300 m du port
À 200 m du sentier côtier
À 300 m des commerces
Depuis plus de 3 ans, à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.