Agence Mariette Concarneau
Agence Mariette Concarneau
NC
"PATIO"

Est cet appartement aux couleurs méditerranéennes tourné vers son patio. Accessible de la pièce de vie, de la cuisine et de la chambre du rez-de-chaussée, cet extérieur devient une vraie extension du bien dès les premiers rayons de soleil du printemps. Bénéficiant d'une vie de plain-pied et d'une rénovation récente, ce bien vendu meublé ne demande aucune préparation avant location ou emménagement.

Rentabilité et visite virtuelle sur demande.

La distribution : Au rez-de-chaussée salon séjour, dégagement avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, chambre, salle d'eau avec w.c séparé et le patio centralisé entre toutes les pièces. A l'étage une autre chambre.

Ce que l'on aime :
Le quartier, l'emplacement, la vie de plain pied, le patio, la rénovation, l'exposition, la décoration, les volumes, la rentabilité locative, la vente meublée.

Points d'intérêts :
À 500 M des plages
À 150 M des commerces
À 350 M de la corniche

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com ou sur les réseaux sociaux

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1360€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    rive droite
  • Vue
    rue et patio
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    815 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    258

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
17, Avenue de la Gare,
29900 CONCARNEAU
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Sa distribution :
Entrée avec placard, dégagement avec penderie et placard, pièce de vie donnant sur la terrasse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec penderie et rangements, salle d'eau avec w.-c. et placard.

Ce que l'on aime :
La situation, la proximité du bord de mer et des commerces, la tenue de la copropriété, la vie de plain pied, les prestations, la rénovation, la distribution, le coin nuit optimisé, les rangements et aménagements intérieurs, la terrasse, l'exposition, la vue mer, le potentiel locatif.

Points d'intérêts:
À 200 mètres du bord de mer
À 600 mètres des commerces
À 100 mètre d'un arrêt de Bus.

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Compromis
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Agence Mariette | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17, Avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 883661845 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante